Paris 20ème arrondissement
Appartement 3 pièces – 55,12 m²
Référence : 0016
520 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Description
Paris 20ème arrondissement quartier sud, proche de la place de la Nation, à moins de 5 mn à pied des transports (RER A et métro lignes 1, 2, 6 et 9), à 3 mn à pied du square Sarah Bernhardt, à proximité directe d’une école primaire et à 8 mn à pied du collège/lycée Hélène Boucher.
Dans un ensemble de 3 bâtiments construit entre 1963 et 1967 très bien entretenu avec gardien, proche de tout commerce, à vendre dans le premier bâtiment un appartement de 55 m² de type F3, situé au 6ème étage sur 10, composé d’une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 30,5 m² avec un séjour orienté au sud donnant sur un balcon de 3,5 m², une entrée et une cuisine équipée et aménagée orientée au nord, d’une première chambre avec placard orientée au sud, d’une deuxième chambre également avec placard orientée au nord, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Vous serez séduits par l’agencement des pièces, l’état global de l’appartement qui ne nécessite pas de travaux (rénovation complète en 2011 avec remplacement de toutes les fenêtres existantes notamment), et par le calme ambiant du quartier.
Une cave complète ce bien.
Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété (chaudière remplacée en 2011, ravalement des façades et rénovation des toitures en 2012-2014).
Local à vélos disponible en sous sol d’un autre bâtiment.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques principales
- 6ème étage (sur 10)
- Surface totale loi Carrez : 55,12 m²
- Surface au sol : 55,12 m²
- Pièce de vie : 30,5 m² composée d'un séjour, d'une entrée et d'une cuisine aménagée et équipée
- 1ère chambre avec placard : 10,83 m²
- 2ème chambre avec placard : 9,04 m²
- Salle de bain
- WC séparé
- Chauffage : collectif gaz avec répartiteur individuel
- Eau chaude : ballon d'eau chaude
- Interphone
- Cave de 3 m²
- Grand local à vélo
- Année construction : 1963-1967
- Nombre de lots à usage d'habitation : 177
- Charges mensuelles : 195 €
- Taxe foncière : 1 178 €
- Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 840 et 1 210 €
Environnement
- Quartier : sud du 20ème arrondissement de Paris
- Métro lignes 1, 6, 9, RER A à 5 mn à pied
- Distance des commerces < 300 m
- Ecole élémentaire à 100 m, collège/lycée à 8 mn à pied
- Square Sarah Bernhardt à 3 mn à pied
Prix
- Net vendeur : 510 000 €
- Honoraires agence : 10 000 € (1,92 %)
Performances énergétiques
A noter que la lettre en lien avec « les emissions de gaz à effet de serre » conditionne l’évaluation de la performance énergétique globale.
Ce bien vous intéresse et vous voulez obtenir des informations complémentaires ou le visiter :







